El Ayuntamiento de Badajoz ha introducido una serie de cambios en la primera fase del proyecto de regeneración de la zona de 'El Campillo', situada en pleno Casco Antiguo junto a la Torre de Espantaperros, para adecuarlo a las propuestas y planteamientos presentados por colectivos vecinales o interesados en el patrimonio.
El concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, acompañado del gerente de la Inmobiliaria Municipal de la ciudad encargada del proyecto, Luis Chacón, la directora de la Oficina de Rehabilitación, Elena Olea, y la jefe de servicio del Gabinete de proyectos, Begoña Galeano, han dado a conocer estas modificaciones, que incluyen nuevos accesos de entrada a los patios comunes previstos en las nuevas viviendas, que contarán con terrazas en la parte superior.
En declaraciones a los medios, Rodolfo ha explicado que este pasado martes se ha dado a conocer a los grupos políticos en el consistorio el trabajo que se ha realizado y las innovaciones y novedades que presenta el proyecto y este pasado jueves a diferentes asociaciones, al tiempo que ha avanzado que durante los meses de agosto y septiembre se podrán conocer sus pormenores por medio de una exposición de paneles situada en las Casas Consistoriales que incluye una maqueta de volúmenes de la zona.
Acerca de dicha maqueta, ha apostillado que se pretende mostrar que "desde cualquier punto" las edificaciones previstas "no suponen una merma desde el punto de vista visual de lo que es el monumento, la Torre de Espantaperros y la propia Alcazaba".
Asimismo, el concejal ha agregado que quien quiera realizar aportaciones o sugerencias que pudieran "contribuir a que se mejore el proyecto" podrán hacerlo a través de la web municipal "como una forma de participación ciudadana más en el desarrollo de esta actuación".
De igual modo ha defendido que el consistorio lleva "varios años" trabajando en este proyecto en el que se ha hecho "un trabajo arduo" y "todo muy analizado y muy estudiado" para "llevar a buen fin esta actuación", a la vez ha puntualizado que labores como las de arqueología "está todo sometido a un plan de arqueología aprobado por la Junta de Extremadura" y que, en todo caso, el proyecto "cumple estrictamente la legalidad".
"El equipo de gobierno sigue apostando por edificar esa zona de 'El Campillo'", ha aseverado Celestino Rodolfo, quien ha agregado que pretenden que vaya gente a vivir al Casco Antiguo al ser "la única manera de revitalizar tanto el tejido comercial, como la vida y el devenir diario" del centro histórico de la ciudad.
PORMENORES DEL PROYECTO
Por su parte, Luis Chacón ha indicado que el ámbito de actuación de este proyecto de regeneración lo comprenden ocho manzanas que engloban un total de 300 inmuebles, así como que, además de los trabajos urbanísticos, de expropiaciones o arqueológicos, se ha realojado a una treintena de familias que vivían en la zona.
Asimismo, ha puntualizado que el ayuntamiento actuará de forma directa en las tres manzanas contempladas en la primera fase, dos donde pretenden edificar 44 viviendas y una plaza de nueva construcción, y que en el resto "se prevé que sea la iniciativa privada la que actúe" y que el consistorio a través de la Inmobiliaria lo haga de forma "subsidiaria" al considerar que este proyecto "puede ser un acicate o un impulso suficiente como para que otros propietarios de la zona puedan tener la iniciativa de acometer sus rehabilitaciones".
Además ha puntualizado que hay unas 450 solicitudes y que cuando el proyecto sea definitivo se abrirá un plazo oficial para confirmar las recibidas hasta el momento y que también se puedan apuntar nuevos interesados en estas viviendas.
"PROYECTO SINGULAR EN UN ESPACIO SINGULAR"
A su vez, Begoña Galeano ha explicado que se han procurado "recoger todas" las sugerencias que les han hecho los colectivos implicados en el patrimonio y desarrollar "un proyecto singular en un espacio singular", mientras que Elena Olea ha precisado que "unas de las preocupaciones" de las asociaciones era que "entendían que había calles donde no había accesos a las viviendas".
Ante ello, han abierto las manzanas a todas las calles de modo que, aunque pedían que cada vivienda tuviera entrada por la calle y eso es "inviable" con la nueva normativa de accesibilidad extremeña que no permite dicho acceso por vías con una pendiente del 10 por ciento como en este caso, habrá entradas al espacio común con el que cuentan las casas.
Olea ha incidido en que otra reivindicación era que cada vivienda "pareciera independiente", lo cual "se ha conseguido" puesto que todas serán unifamiliares con terraza en su parte superior, sobre la cual ha aseverado que se ha incorporado que estén cubiertas con una celosía que permitirá al propietario "disfrutar de las vistas" aunque desde el exterior no se podrá ver lo que se coloque en dicha terraza.
MATERIALES Y NÚMERO DE VIVIENDAS
De igual modo ha puntualizado que se emplearán materiales como mortero de cal y teja antigua curva estilo árabe en estas viviendas de entre 90 y 110 metros cuadrados útiles que contarán con planta baja y primera planta (excepto las destinadas a personas con discapacidad que tienen solo una) junto con patio interior, terraza, plaza de garaje o trastero.
En relación al número de viviendas, ha matizado que la incorporación de estas modificaciones ha generado que se haya visto reducido de 55 a 44, pero que podría construirse "el resto" de las contempladas en "solarcitos" situados en áreas colindantes, para lo cual podrían salir a concurso para que otros arquitectos "propongan cosas".
Por último, Celestino Rodolfo, para quien esta actuación "necesita del consenso y del apoyo" de los grupos políticos, ha remachado que cuando el pleno de la corporación de el visto bueno a la misma se negociará la ampliación de plazos de este proyecto de cara a "no perder" la subvención de 2,6 millones de euros concedida por el Gobierno central y que marca unos plazos que "hoy por hoy no" está el ayuntamiento "en condiciones de cumplir".
