Las viviendas ocupadas ilegalmente en Extremadura pierden el 36,6 por ciento de su valor y tienen una media de 130 metros cuadrados, según el portal de información inmobiliaria
www.idealista.com. En el conjunto de España la rebaja es del 42,4 por ciento.
Este descuento viene motivado por el hecho de no poder disponer inmediatamente de la vivienda, no poder siquiera enseñarla o realizar fotos que muestren el estado de la misma para poder valorar los posibles desperfectos.
Del mismo modo los nuevos propietarios son quienes se tienen que hacer cargo del proceso de desahucio y de los posibles costes que pudiera suponer, algo que también influye de manera directa en la valoración económica del inmueble.
La tipología de viviendas en venta que se encuentran ocupadas es la de un piso en zona urbana, con un tamaño medio de 102 metros cuadrados y tres habitaciones.
Asturias es la comunidad en la que mayor es el descuento que aplican los propietarios de viviendas ocupadas (-65,1 por ciento), seguida por Euskadi (-53,2 por ciento), Baleares (-52,2 por ciento) y la Comunidad Valenciana (-50,7 por ciento).
En Castilla y León el descuento aplicado es del 48,2 por ciento, mientras que en Cantabria se queda en el 46,7 por ciento. Por debajo están Andalucía (-44,7 por ciento), La Rioja (-44,4 por ciento), Aragón (-42,1 por ciento), Canarias (-41,9 por ciento), Galicia (-41,8 por ciento), Castilla La Mancha (-41,3 por ciento) y Murcia (-41,2 por ciento).
Por el contrario, las comunidades donde menos descuentos aplican los propietarios a las viviendas ocupadas son Navarra (-28,1 por ciento), Madrid (-35,3 por ciento), Extremadura (-36,6 por ciento) y Cataluña (-39,3 por ciento).
En cuanto al tamaño de las viviendas ocupadas, el ranking está liderado por Extremadura, con una media de 130 metros cuadrados, seguida por Castilla La Mancha (129 metros cuadrados), Galicia (110), La Rioja (108), Cantabria y Castilla León (107 en ambos casos). Por el contrario, Asturias tiene las viviendas más pequeñas, con una media de 74 metros cuadrados, seguida por Navarra (85) y Murcia (90).
