Dos intervenciones de regeneración urbana en El Campillo, en Badajoz, y en la zona de Federico García Lorca, en Almendralejo (Badajoz), permitirán la edificación de un total de 104 viviendas y la rehabilitación de un edificio de otras cinco, para lo que se estima un coste total de más de 12,9 millones de euros.
En concreto, el ámbito de actuación del Área de Regeneración y Renovación Urbana (ARU) de El Campillo está delimitado por la Torre de Espantaperros, los Jardines de la Galera y el Baluarte de San Pedro hasta la Avenida de la Ronda del Pilar.
En el mismo se ha programado la edificación de 50 viviendas en las calles Jarilla, Costanilla, Eugenio Hermoso, Concepción Arenal, Peralillo, Castillo y San Lorenzo sobre el solar de otras previamente demolidas, así como la rehabilitación de un edificio de cinco viviendas, estimándose un coste total de más de 7,2 millones de euros.
En el caso de Almendralejo, el ámbito de la actuación en el ARU está delimitado por las calles Federico García Lorca, Santa María de Cora y Diego Téllez de Mendonza. En este acuerdo se ha programado la edificación de 54 viviendas en sustitución de otras previamente demolidas, estimando un coste total subvencionable de la actuación que supera los 5,6 millones de euros.
Las actuaciones tienen un plazo máximo de ejecución de hasta el 31 de diciembre de 2016, según ha adelantado el consejero de Fomento, Víctor del Moral, quien ha destacado que las viviendas objeto de estas actuaciones sufren un estado de "abandono generalizado" y se pretende con su intervención garantizar un hogar que cumpla con las "condiciones óptimas" de habitabilidad, accesibilidad y eficiencia energética que "se exige a una vivienda del siglo XXI".
Del Moral ha estado acompañado en la presentación de estas dos intervenciones por el director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Gobierno de España, Juan Van Halen, y por los alcaldes de Badajoz, Francisco Javier Fragoso, y de Almendralejo, José García Lobato.
PLAN ESTATAL
Estas actuaciones se realizan al amparo del Plan Estatal de Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016, con cargo a las Áreas de Regeneración y Renovación Urbana (ARU).
En su intervención, Del Moral ha hecho hincapié en que desde que el PP llegó al Gobierno de Extremadura se planteó el objetivo de invertir la tendencia del abandono de los centros urbanos de los pueblos y ciudades de la región, ya que es necesario dar "una segunda oportunidad" a los edificios en mal estado o deshabitados ubicados en los centros de las ciudades.
"No tiene ningún sentido que las ciudades sigan extendiéndose urbanizando los extrarradios mientras el centro se despuebla y en muchos casos se encuentra plagado de edificios que están cayéndose. Mientras la población no aumente hay que dar prioridad a la rehabilitación y a la regeneración urbana", ha aseverado el consejero extremeño.
INTERVENCIONES
La actuación en el ARU de El Campillo tiene un coste de más de 7,2 millones de euros, de los que el 65 por ciento es financiado por el Ayuntamiento de Badajoz, el 25 por ciento por el Ministerio de Fomento y el 10 por ciento restante por el Gobierno de Extremadura.
El acuerdo suscrito este lunes contempla la demolición de medio centenar de viviendas que están en estado "de degradación total" y que en su mayoría ya no están habitadas.
En el caso de la intervención en Almendralejo (Badajoz), la inversión de más de 5,6 millones será sufragada al 49 por ciento por la empresa pública Urvipexa, que será la que actúe como promotora; el 12 por ciento por el Gobierno de Extremadura y el 39 por ciento por el Gobierno de España.
En esta línea, Del Moral ha asegurado que los inmuebles en los que se actuará se encuentran en "tal estado de deterioro" que se hace inviable su rehabilitación, por lo que éstos se demolerán en su totalidad y en su lugar se construirá un total de 54 viviendas, las mismas que serán demolidas.
Como ha puntualizado Del Moral, la "práctica totalidad" de las viviendas de Federico García Lorca están ocupadas actualmente, por lo que, y durante el tiempo que transcurra entre la demolición y la construcción de las nuevas viviendas, las familias que allí viven serán realojadas de forma temporal en pisos o casas del municipio cuyos alquileres serán sufragados con cargo al acuerdo que se acaba de firmar en esta jornada.
Asimismo, el consejero ha explicado que a los propietarios de los inmuebles se les abonará el precio del mismo con la valoración actual y después tendrán que adquirir la vivienda edificada. "Intentaremos que sea lo más accesible a esta serie de familias pero algún esfuerzo pequeño tendrán que hacer. No puede ser que cambiemos una casa como está por una nueva", ha aseverado.
Asimismo, el responsable autonómico ha indicado que estas dos actuaciones se suman al ARU de Los Conquistadores, en Villanueva de la Serena (Badajoz), cuya previsión es demoler estas viviendas durante el mes de noviembre y que a lo largo de 2015 esté finalizada el primer bloque.
Por su parte, el director general de Arquitectura, Vivienda y Suelo del Gobierno de España, Juan Van Halen, ha indicado que la firma de estas dos intervenciones supone la "apuesta efectiva y práctica" del convenio marco suscrito hace unos meses entre el Gobierno de Extremadura y el Ministerio de Fomento para la puesta en marcha del Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016.
En esta línea, Van Halen también ha aludido al impulso por un cambio de modelo que apuesta por la rehabilitación y regeneración de entornos urbanos y el alquiler, con ayudas "potentes" en este ámbito.
Así, ha destacado que el Ministerio de Fomento destinará para las intervenciones en Badajoz y Almendralejo algo más de 4 millones de euros para renovar 104 viviendas y para rehabilitar otras cinco viviendas más.
De igual forma, como ha expuesto, dichas intervenciones mejorarán las condiciones de las viviendas, incrementarán el precio de las mismas, y con ellas se mejorará "notablemente" su accesibilidad y su eficiencia energética, además de contribuir a generar empleo y riqueza en los entornos en los que se desarrollen.
Por su parte, los alcaldes de Badajoz, Francisco Javier Fragoso, y de Almendralejo, José García Lobato, han mostrado su satisfacción por las actuaciones que tendrán lugar en sus municipios.
De esta forma, Fragoso ha calificado la actuación en El Campillo como "señera" y ha mostrado su confianza en que se pueda convertir en ejemplo para el resto de España.
En el caso del primer edil almendralejense, García Lobato ha valorado esta "importante" intervención porque la misma va dirigida a los ciudadanos, que se podrán beneficiar, tras ella, de unas viviendas con unas condiciones "dignas".
Así, ha apuntado al "arduo trabajo" que falta por hacer y ha aseverado que objetivo final será "dignificar" a las familias moradoras en las mismas para que puedan vivir en unas condiciones "dignas".
