Extremadura prepara un plan de rehabilitación de su "importante parque" de viviendas vacías para sacarlas al mercado

El consejero de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Manuel Martín Castizo, ha expuesto este lunes en el Senado, en Madrid, la hoja de ruta que mantiene el gobierno regional en busca de soluciones al problema de la vivienda, que contempla nuevos beneficios fiscales e incentivos, así como aumentar la oferta con la construcción de vivienda protegida y sacando al mercado inmuebles vacíos.

"En Extremadura contamos con un importante parque de viviendas vacías que necesitan ser rehabilitadas", ha dicho Martín Castizo, durante su intervención en la Comisión General de las Comunidades Autónomas en la Cámara Alta para explicar el modelo de vivienda de la Junta de Extremadura.

Para ello, proponen un "plan especial de rehabilitación que incluya incentivos fiscales y subvenciones para que sus propietarios decidan mejorar sus viviendas y ponerlas en el mercado".

Asimismo, ha hablado de la apertura de una línea de subvenciones a rehabilitación, conservación y mejora de las viviendas en municipios de "pequeño tamaño", que contribuirá "sin duda, a la rehabilitación de estos municipios", ha abundado el consejero extremeño.

También ha compartido que la comunidad está dispuesta a aportar su experiencia y sus propuestas para encontrar "soluciones eficaces" y "adaptadas a la realidad de cada territorio", porque, ha añadido, "solo con una estrategia coordinada y ambiciosa lograremos que la vivienda deje de ser una preocupación y se convierta en una oportunidad para todos, sin importar su lugar de residencia o su situación económica".

En este sentido, ha reclamado a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, que convoque con urgencia la conferencia sectorial del ramo, que lleva "un año sin convocarla".

PROPUESTAS DE EXTREMADURA

El dirigente regional ha reclamado del Gobierno "más apoyo, más recursos y menos dogmatismo" para que la ciudadanía extremeña pueda tener su hogar en la comunidad autónoma, y en este punto se ha situado junto a al resto de comunidades, ya que padecen en común los "grandes perjuicios" que acarrea la Ley de Vivienda, cuya derogación ha vuelto a reclamar.

Entre tanto, el Ejecutivo regional impulsa medidas encaminadas para combatir una "crisis de vivienda" que en esta comunidad "no puede separarse del reto demográfico" al que se enfrenta. En este sentido, la Junta plantea la vivienda como un "pilar" en la "estrategia para atraer y retener población".

Así, las políticas de la Junta en esta materia se sustentan, ha explicado, sobre tres líneas de actuación, como son los incentivos fiscales, la recuperación de los estímulos destinados a facilitar el acceso, y mediante el fomento de la producción de vivienda "asequible para las rentas medias y jóvenes solventes, junto a reforzar la función social del parque público destinado a las rentas "más desfavorecidas".

Tras repasar las rebajas fiscales aprobadas en los dos primeros años de gobierno de María Guardiola en materia de vivienda, se ha referido a líneas de actuación en marcha, como el análisis de los suelos de titularidad de la Junta de Extremadura con destino a uso residencial para la construcción de nueva vivienda pública, protegida y asequible, tanto en régimen de compra como en alquiler.

Al respecto, se ha referido al Decreto Ley 2/2025 de simplificación urbanística, tumbado el pasado jueves en la Asamblea, con el que pretendía "ampliar las facultades de disposición" del patrimonio público de suelo de los ayuntamientos para que pudieran ser cedidos "gratuita y directamente" a otras Administraciones públicas o a entidades públicas dependientes de ellas, para la construcción de vivienda protegida.

Con su rechazo, Extremadura pierde "una oportunidad real para avanzar, crecer y ofrecer soluciones a problemas que no pueden esperar".

Por otro lado, en cuanto a fomentar la vivienda de protección en propiedad, ha señalado que se está impulsando en colaboración con el sector privado la construcción de nuevas viviendas que permitan incrementar la oferta, tanto en las principales ciudades como en los municipios de pequeño tamaño.

Se construirán viviendas protegidas que permitan su compra a quienes en estos momentos se encuentran "fuera de las posibilidades del mercado". Para facilitar su desarrollo, ha dicho, el Ejecutivo tienen en tramitación otro decreto de simplificación en materia de vivienda protegida que incluye medidas para la agilización de las calificaciones y otros trámites vinculados a estas viviendas.

OFICINA ANTIOCUPACIÓN

Finalmente, se ha referido al fenómeno de la ocupación ilegal, que afecta a los propietarios, pero también "degrada la convivencia y crea un clima de inseguridad", ha dicho, por lo que considera "fundamental" que los ciudadanos "sepan que la ley está de su lado" y que sus derechos serán protegidos.

En este contexto ha enmarcado el convenio suscrito recientemente con los colegios de abogados de Cáceres y Badajoz para la creación de puntos de asesoramiento gratuito a víctimas de la ocupación